大兴和悦春风是由央企保利和北京建工联合开发的低密洋房社区，位于大兴区庞各庄镇，紧邻京开高速和永兴河，容积率2.0，绿化率30%，主打5-11层一梯两户的纯洋房产品，户型涵盖76-107㎡二至四居，精装交付，物业由保利提供，物业费4.38元/㎡/月。
核心优势
1. 交通便利性
自驾可通过京开高速30分钟直达三环，社区提供免费班车接驳地铁4号线天宫院站（距离约6公里）。
公交线路覆盖兴54路、兴65路等，可直达庞各庄镇中心及周边商圈。
2. 配套资源
教育：配建2㎡公立幼儿园，周边有庞各庄镇第一中心小学、大兴一中分校等。
商业：自带2200㎡社区商业，5公里内可达天宫院凯德MALL、西红门荟聚等大型商场。
生态：紧邻永兴河滨水公园，步行5分钟可达河畔步道，周边还有体育公园等绿地。
3. 产品设计
户型以南北通透为主，部分边户采用270°转角窗设计，空间利用率高；精装标准含地暖、三层真空玻璃等。
车位配比1:1.3，社区内设篮球场、老年活动中心等设施。
需注意的不足
地理位置：位于六环外，距市中心较远，依赖自驾或公交接驳地铁。
医疗配套：近期依赖社区医院，大型医院需驾车前往大兴区人民医院（约3公里）。
适合人群
刚需或养老家庭：首付97万起，总价280万起，性价比突出。
南城长期发展看好者：受益于大兴机场临空经济区及城南行动计划（未来5年投资5900亿元）。
综合来看，该项目以低密生态、高性价比为核心卖点，适合对通勤要求不高但注重居住舒适度的购房者。
