新龙岗商业中心新龙岗商业中心商铺

新龙岗商业中心位于龙岗中心区龙城大道与龙平路交汇处，由深圳市千岗地产开发有限公司开发，容积率为1.60。商铺价格分层差异明显：一层均价15000-18000元/㎡，二层约10000元/㎡，三层约7000元/㎡，物业费为5元/㎡·月。周边交通便利，邻近龙城中路地铁站及多个公交站点，如欧意轩花园站、新龙岗花园站等。

该区域商业氛围浓厚，类似临街商铺租金约220元/㎡/月（78㎡），或售价378万（62.14㎡，回报率4%）。教育配套包括新龙岗花园幼儿园、龙盛学校等。若需小面积商铺，可参考40㎡餐饮店转让案例，月租2000元，转让费5万元。