旧房翻新装修价格的计算涉及多个维度，包括装修档次、区域差异、改造范围及具体项目费用。以下是综合整理的价格分析及计算方式：
一、按装修档次划分
1. 简单翻新
基础工程（墙面刷新、地面修补等）：500-1000元/㎡
局部改造（如厨卫翻新）：7000-20000元/项
2. 中等装修
含水电改造、材料升级：1000-1500元/㎡（一线城市可能达1500元/㎡以上）
全包套餐（含主材）：900-1500元/㎡
3. 高端装修
全屋智能化、定制材料：1600元/㎡起
整装服务（含软装）：1200元/㎡以上
二、按区域划分
一线城市（北上广深）：1300-1500元/㎡
新一线城市（杭州、南京等）：1000-1300元/㎡
三四线城市：800-1000元/㎡
三、关键项目费用明细
1. 拆除工程
拆墙/地面：40-100元/㎡，垃圾清运1500元/车
2. 水电改造
全屋重排：70-100元/㎡（含材料）
3. 墙面处理
铲墙皮+找平+刷漆：60-80元/㎡
4. 地面翻新
瓷砖铺设：50-150元/㎡；木地板：100-300元/㎡
5. 厨卫翻新
防水+瓷砖+橱柜：1-3万元/间
四、注意事项
增项费用：建议预留总预算10%应对水电变更、墙体处理等意外支出。
材料差异：品牌瓷砖、环保涂料等会导致价格浮动。
施工周期：工期延长可能增加人工成本。
五、参考案例
100㎡旧房全翻新：中等档约15-30万元（含拆除、水电、硬装）。
局部改造（厨卫）：3-4万元。
建议根据实际需求选择半包、全包或整装服务，并通过多家公司报价对比优化预算。
