保定一天仅售房35套

2014年4月，保定楼市曾因京津冀一体化政策传闻引发炒作热潮，但实际销售数据与市场传闻存在显著差异。根据当时媒体报道：

1. 销售数据：保定市有“五证”的265个合法楼盘在清明小长假期间单日成交量仅30-35套，平均价格为5469元/平方米。其中，4月6日成交30套，新市区仅售出1套高价房（9700元/平方米），其余29套最低单价为4814元/平方米。

2. 库存压力：全市可售房源达52521套，总面积578.9万平方米，按月销1500套计算，库存消化周期长达35个月。部分楼盘宣称“售罄”或涨价，但实际可预售面积仍有1/3未签约。

3. 市场炒作：九成购房者为本地人，外地炒房客占比有限，开发商借政策预期制造涨价假象。市指出楼市已退烧，提醒投资者警惕炒作风险。

需注意，上述数据反映的是2014年的短期市场波动，当前（2025年）保定新房均价约为10077-10085元/平方米，市场表现已显著不同。